ワコーレ伊丹グランシエル

  • 兵庫県伊丹市南町二丁目

  • / 猪名寺駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 15階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
4,499万円
61.9万円/㎡
相場
4,834万円
66.5万円/㎡
2,978
4,216
5,453
6,691
AI査定結果
推定相場価格
4,834万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,216万円〜5,453万円
58.0万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月4日
ワコーレ伊丹グランシエル
4,499万円（61.9万円/㎡）/ 6階 / 72.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/044,499万円61.9万円6階 72.74㎡ 3LDK西
2025/06/174,560万円62.7万円6階 72.74㎡ 3LDK西
2025/04/144,570万円62.8万円6階 72.74㎡ 3LDK西
2025/02/164,580万円63.0万円6階 72.74㎡ 3LDK西
2024/12/204,680万円64.3万円6階 72.74㎡ 3LDK西
2024/10/144,780万円65.7万円6階 72.74㎡ 3LDK西
2024/09/294,980万円68.5万円6階 72.74㎡ 3LDK西
2024/06/233,190万円55.3万円10階 57.7㎡ 2LDK西
2023/11/024,200万円57.7万円1階 72.74㎡ 3LDK西
2023/07/094,300万円59.1万円1階 72.74㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/04ワコーレ伊丹グランシエル
伊丹市南町二丁目
猪名寺駅7分 4,499万円61.9万円72.74㎡3LDK6階 / 15階建 西2018年45戸RC
2024/09/24ワコーレ伊丹西台ガーデンズ
伊丹市西台二丁目
伊丹駅4分 3,780万円60.2万円62.84㎡2LDK5階 / 9階建 西2013年44戸RC
2025/04/01プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前
伊丹市宮ノ前二丁目
伊丹駅9分 4,580万円67.1万円68.29㎡3LDK4階 / 11階建 西2019年30戸RC
2025/07/29ユニーブル伊丹
伊丹市北本町三丁目
伊丹駅9分 4,880万円73.8万円66.15㎡3LDK7階 / 7階建 南2018年30戸RC
2024/12/26ワコーレ伊丹駅前ウィングス
伊丹市中央一丁目
伊丹駅2分 4,080万円64.3万円63.44㎡2LDK9階 / 13階建 北西2015年48戸RC
2025/06/15エスリード伊丹グランプレイス
伊丹市北河原一丁目
伊丹駅10分 3,180万円56.7万円56.06㎡1LDK+WIC4階 / 10階建 西2018年88戸RC
2025/01/21プレサンスロジェ伊丹郷町
伊丹市伊丹一丁目
伊丹駅4分 3,880万円68.9万円56.29㎡2LDK6階 / 10階建 西2021年34戸RC
2025/03/24ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス
伊丹市梅ノ木三丁目
伊丹駅6分 4,980万円66.1万円75.37㎡3LDK3階 / 6階建 南2017年38戸RC
2025/06/15ドルチェヴィータ伊丹西台
伊丹市西台三丁目
伊丹駅4分 4,380万円71.4万円61.38㎡2LDK7階 / 12階建 西2014年33戸RC
2025/07/11ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス
伊丹市平松一丁目
伊丹駅8分 5,240万円73.9万円70.87㎡3LDK3階 / 5階建 南2019年18戸RC
2025/02/28エスリード伊丹郷町
伊丹市伊丹三丁目
伊丹駅7分 3,680万円63.7万円57.73㎡2LDK3階 / 13階建 東2014年50戸RC
2025/03/19ウェリス伊丹郷町
伊丹市伊丹三丁目
伊丹駅4分 5,180万円70.5万円73.48㎡3LDK10階 / 12階建 南2013年45戸RC
2025/03/01ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス
伊丹市安堂寺町一丁目
稲野駅10分 3,880万円54.1万円71.67㎡3LDK2階 / 6階建 南西2017年44戸RC
2025/02/15ディアエスタミオ伊丹南町
伊丹市南町二丁目
新伊丹駅10分 3,980万円53.0万円75.06㎡4LDK6階 / 11階建 南東2014年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%上昇、伊丹市では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は伊丹市の平均と比較して6.1%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積62.74㎡〜82.74㎡の平均販売価格
兵庫県
73.9万円/㎡
前年比+10.1%
伊丹市
65.9万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名ワコーレ伊丹グランシエル
所在地兵庫県伊丹市南町二丁目
交通猪名寺駅徒歩7分
築年月2018年
階数15階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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